三门县2023-2区块

三门县2023-2区块

 竞价公告

本公司受三门县自然资源和规划局委托，定于2024年1月12日至2024年2月27日10时00分在三门县公共资源交易中心产权交易平台对下列标的物进行公开网络竞价，现将有关事项公告如下：

一、标的物概况、起拍价及保证金：

标的物名称	位置	用海类型、用海方式	用海用途	用海期限	起始价	保证金	备注
三门县2023-2区块，出让海域面积78.3574公顷。	位于浙江省台州市三门县牛山嘴沿岸海域。	用海类型为工业用海（一级类）-电力工业用海（二级类）； 用海方式：取、排水口用海； 海底电缆管道用海； 温、冷排水用海； 透水构筑物； 港池、蓄水等	发电厂取、排水工程及配套码头工程等用海	22年	16000000元	3200000元

二、交易对象：

交易对象资格条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加。竞买人必须单独申请竞买。

三、现场踏勘：

出让海域资源环境现状和周边海域使用现状等相关情况由竞买方自行前往勘查了解。海域以现场实际情况为准，请竞买人务必现场看海了解实际情况。

现场踏勘时间：在公告期内前往踏勘，时间为工作日：上午 8:30-11:30，下午 14:00-16:30。

现场踏勘联系人：张红来  联系电话：13968463258

四、竞价方式：

采用在线竞价方式进行，限时竞价5分钟，竞价不统一安排场所，报名资料审核通过且交易保证金已支付的竞价者，自行登录三门县公共资源交易中心网站进行竞价。

五、网上在线注册报名时间、地点：

自公告发布之日至2024年2月23日10时00分。 即日起接受咨询。有意竞租者须按规定在线办理报名手续，并以注册用户本人或单位名义支付交易保证金。网上转账或直接银行柜台划款等方式（不接受现金或支付宝等第三方支付方式）缴纳，须保证足额资金在报名截止前到账(以网站载明的银行到账时间为准)。单位(或其他组织)报名凭单位营业执照、法定代表人身份证（非法定代表人来报名的须凭法定代表人授权委托书及报名人身份证）

六、其他要求：

1、海域使用权交付时间：取得不动产权统一登记证当天。

2、产业控制要求：电力产业。

3、环保控制要求：（1）健跳港口航运区：①严格保护健跳港水域生态系统，防止典型生态系统的消失、破坏和退化；②应减少对海洋水动力环境、岸滩及海底地形地貌形态的影响，防止海岸侵蚀，不应对毗邻海洋基本功能区的环境质量产生影响；③海水水质质量执行不劣于第三类，海洋沉积物质量执行不劣于第二类，海洋生物质量执行不劣于第二类。

（2）三门农渔业区：①严格保护三门湾水域生态系统，防止典型生态系统的消失、破坏和退化；②不应造成外来物种侵害，防止养殖自身污染和水体富营养化，维持海洋生物资源可持续利用，保持海洋生态系统结构和功能的稳定；③海水水质质量执行不劣于第二类，海洋沉积物质量执行不劣于第一类，海洋生物质量执行不劣于第一类。

（3）三门东部沿海保留区的海洋环境保护要求为：海水水质质量、海洋沉积物质量、海洋生物质量等标准维持现状水平。

4、构筑物设计要求：构筑物建设严格按照设计和海域论证报告要求。

5、海域使用管理要求：出让海域由三门县自然资源和规划局负责进行海域使用动态监管，包括用海类型、用海方式、用海面积、用海期限、用途等。

6、项目建设和管理其他要求：出让海域涉及通航影响、环境影响、水利设施等，竞得人应向港航、海事、环保、水利等有关部门办理相关手续。

7、竞得人需按三门县自然资源和规划局委托合同另行支付前期费用4.9万。

8、投标人不得冒名或挂靠，以他人名义或以其他方式弄虚作假，骗取成交的，成交无效，没收竞价保证金。在出让期内不得进行转让，否则视为违约，合同自行中止。

本司对标的物用“公告”、“须知”等任何方式所作的介绍、说明及评价，仅供竞价人参考，不构成本司对标的物的任何担保。竞价人在竞价前应向本司咨询、查阅相关资料，到现场亲自察看，还可向出让方提出质询，充分了解标的物之品质、缺陷、现状、界址等，竞价人一旦参与竞价，即表明已完全了解情况，并承诺遵守本竞价须知的相关规定，对其竞价行为自行承担责任。

七、相关注意事项：

本次竞价活动遵循公开、公平、公正和诚实守信原则，采用网络竞价方式（具体详见网络竞价规则），价高者得的方法进行。竞价一旦成交，任何人不得反悔，否则依法追究法律责任。

八、出让人联系人：张红来           联系电话：13968463258

代理人联系人：王丹丹         联系方式：0576-83321522

 

九、其它：系统服务咨询电话：13968512856 章宏涛

三门县公共资源交易中心网: http://www.sanmen.gov.cn/col/col1229610743/ 

竞买操作手册：http://cq.jyzx.sanmen.gov.cn/jmr/help

竞买账号注册: http://cq.jyzx.sanmen.gov.cn/web/login

 

 三门县自然资源和规划局

欧邦工程管理集团有限公司

2024年1月 11 日

• 附件下载：三门县2023-2区块公开网络竞价（1.10)(1).docx

三门县2023-2区块

补充公告（2）

致各竞价人：

1、本项目原竞价文件中第三章“网络竞价规则”中每次加价幅度为人民币3200000元/次。现更改为“每次加价幅度为人民币500000元/次。”

2、原竞价文件中三门县海域使用权出让合同第八条“ 出让结果公告后，成交确认书发出之日起十日（工作日，下同）内签订海域使用权出让合同，确认竞得人依照出让合同约定的三十日内将出让价款全额缴入税务国库。尚未按时全额缴纳出让价款，则不得申请办理不动产权登记。”现更改为“ 出让结果公告后，成交确认书发出之日起三十日内签订海域使用权出让合同，确认竞得人依照出让合同约定的三十日内将出让价款全额缴入税务国库。尚未按时全额缴纳出让价款，则不得申请办理不动产权登记。”

 

其余未尽事宜，按原竞价文件执行。

 

 三门县自然资源和规划局

欧邦工程管理集团有限公司

2024年1月26日

• 附件下载：补充公告2.pdf

三门县2023-2区块

补充公告1

致各竞价人：

    本项目竞价文件中三门县海域使用权出让合同第十二条“受让人同意本合同项下宗海建设项目在取得相关部门许可，同时实施方案等材料经三门核电有限公司进一步审查确认后，开工建设生产。”现更改为“受让人同意本合同项下宗海建设项目在取得相关部门许可后开工建设生产。”

 

其余未尽事宜，按原竞价文件执行。

 

 三门县自然资源和规划局

欧邦工程管理集团有限公司

2024年1月15日

 

• 附件下载：补充公告.pdf

网上交易成交结果

受 欧邦工程管理有限公司 委托，

        由三门县公共资源交易中心组织的 三门县2023-2区块 活动，于2024年2月27日10时0分在三门县公共资源交易中心产权交易平台，通过在线报价，受让下列标的，现将成交结果公示如下：

序号	标的名称	竞得人	标的位置	是否成交	成交价	成交时间
					总价
1	三门县2023-2区块	浙江浙能台州第二发电有限责任公司		已成交	16000000元	2024-02-27 10:00:00